Informácie

Či už poistiť letnú chatu na zimu, alebo ušetriť peniaze

 Či už poistiť letnú chatu na zimu, alebo ušetriť peniaze


Ochrana vidieckeho domu, ako aj hospodárskych budov, kúpeľov je dôležitou nuansou, ktorú je potrebné pred začiatkom zimy predvídať. V neprítomnosti majiteľov môžu nastať rôzne udalosti. Pred rozhodnutím o poistení si však musíte zvážiť všetky riziká.

Koľko stojí poistenie

Na úvod je dôležité mať na pamäti, že postup poistenia majetku letnej chaty je dobrovoľný. Uzatvorenie zmluvy ale zaručuje príjem peňazí v prípade nepríjemných situácií. A po vyhodnotení nákladov na interiérovú a exteriérovú výzdobu, domáce spotrebiče, inštalatérske práce, nábytok atď., Ktoré zostávajú na zimu, môžete zvoliť vhodnú možnosť ochrany. Na posúdenie celkovej hodnoty nehnuteľností a hnuteľného majetku sa odporúča zavolať odborníka zo spoločnosti. Alebo nezávisle odhadnite cenu celého objektu.

Je dôležité mať na pamäti, že chátrajúce a poškodené konštrukcie nebudú chránené.

Cena poistenia závisí od počtu rizík, stavu štruktúr a štruktúr, doby platnosti zmluvy, umiestnenia zariadenia, prítomnosti alarmu a kamerového systému. Napríklad cena poistky pre murovanú chatu sa líši od ceny poistky pre drevený dom (je nebezpečnejšia pre požiar).

Na žiadosť majiteľa agent vstúpi do vedľajších budov alebo zariadení - kúpeľný dom, kultivátor.

Ďalším dôležitým bodom je výška krytia strát. Čím je nehnuteľnosť cennejšia, tým viac musíte zvoliť limit krytia. Aby v prípade poistnej udalosti stačili zaplatené peniaze na opravu alebo kúpu nového objektu.

Čo „chráni“

Nebezpečenstvá, ktoré môžu vzniknúť počas neprítomnosti majiteľov a ktoré sú zahrnuté v poistnej zmluve - požiar, dym, zaplavenie vodou (vrátane rozmrazenej, vyliatej vody), prienik vykurovacích potrubí, kanalizácie, krádež, podpaľačstvo, výbuch plynu, kotol. Nie je tiež zakázané zahrnúť do zoznamu následky prírodných katastrof, teroristických činov alebo iných okolností.Čím sú v zmluve označené nepriaznivejšie prípady, tým je poistenie nákladnejšie. Nestojí však za to špecifikovať ďalšie. Napríklad, ak je v SNT prerušená elektrina na zimu a v dome nie je plynové zariadenie, je pravdepodobnosť požiaru minimálna. Je tiež potrebné mať na pamäti, že riziká, ktoré tu nie sú zahrnuté, nebudú zohľadnené účet. Ak je dačo poistené iba proti krádeži alebo požiaru, potom v prípade zaplavenia roztopenou vodou peniaze vyplatené nebudú.

Tento typ ochrany sa nazýva strata majetku.

Ďalším typom ochrany je občianska zodpovednosť. Táto doložka znamená zaplatenie peňazí obetiam tretích osôb z neúmyselného konania majiteľa chaty. Majiteľ zabudol vypnúť plynový kotol, došlo k úniku a výbuchu, ktorým utrpeli susedia. Spoločnosť im vypláca peniaze v medziach stanovených v zmluve.

Existuje nejaká alternatíva

Z ruky môžeme povedať, že väčšina obyvateľov leta si svoje pozemky a budovy nepoisťuje. V dlhej zime sa však môžu neočakávane vyskytnúť problémy rôzneho rozsahu. Na ochranu domu a susedov musíte pred koncom sezóny čo najviac chrániť zariadenie.

Je lepšie konať dôsledne a preskúmať vnútro domu. Vezmite všetky cenné predmety a vybavenie do mesta na uskladnenie.

Vypnite elektrinu, odstráňte horľavé veci (textil, papier, plasty), vypnite plyn. Vypustite vykurovacie potrubie, aby ste predišli únikom, izolovajte ho hadrami, aby ste zabránili deformácii alebo prieniku. Blokujú potrubie, cez ktoré sa dodáva voda do miestnosti a na miesto. Ak sa vyskytli prípady lúpeže alebo poškodenia predmetov, potom nebude nadbytočné inštalovať mriežky na okná a spoľahlivé dvere. Alebo uzavrieť dohodu s bezpečnostnou organizáciou a nastaviť alarm.

Či si kúpia politiku, ktorá naznačuje riziká a výšku kompenzácie, keď k nim dôjde, je individuálne rozhodnutie každého majiteľa chaty.

Ak sa na území SNT už vyskytli prípady krádeží, požiarov, zaplavenia roztopenou vodou, potom stojí za zváženie otázka poistenia.


Ako pripraviť zeleninovú záhradu na zimu

Prečo si myslíte, že niektorí záhradníci majú z roka na rok menšiu úrodu, zatiaľ čo iní majú každú jeseň plné koše? A títo majitelia nebývajú na severe a juhu, ale v susedných oblastiach?

Nie, nie preto, že šťastný sused pozná „kohútie slovo“, ale preto, že dodržiava základné pravidlo farmára: „Koľko ste si vzali z krajiny, toľko do nej vráťte.“

Dodržiavate toto pravidlo? Ak nie, začnite zajtra a o pár rokov nepoznáte svoju zem a budete právom hrdí na úrodu, ktorú ste dostali.

Je pravda, že netvrdím, že je to ľahká cesta, ale keď sa začnete uberať smerom „ekologického poľnohospodárstva“, pochopíte, že je to ten pravý.

Prvým krokom je pochopiť, že v žiadnom prípade by sa pôda nemala v zime otvárať a rozorávať (kopať).

Prečo? Prvý dážď (a na jeseň tento jav nie je neobvyklý), ktorý po dôkladnom premočení starostlivo uvoľnenej zeme urobí z nej tekuté bahno a potom monolit, ktorý upchá všetky póry a malé otvory. Jarné povodňové vody, ktoré nenájdu príležitosť preniknúť hlboko cez tento „asfalt“ a nestretnú sa s prekážkami, ktoré im stoja v ceste, budú stekať z vášho webu a odnášať so sebou hornú úrodnú vrstvu, ktorá rozrušuje aj malé svahy.

Ako chrániť pôdu na jeseň a na jar ju dostať uvoľnenú a mäkkú?

Jedným z najúčinnejších spôsobov je mulčovanie pôdy. Čo je to mulčovanie? Mulč je akýkoľvek substrát, ktorým pokryjeme pôdu. Môže pozostávať z organických látok: slama, kôra a hobliny zo stromov, piliny, škrupiny z vlašských orechov, plevy zo semien, pokosená tráva na trávniku, burina, malé vetvičky, noviny, kartón, rašelina, kompost. A tiež mulč môže byť anorganickej povahy: jemný štrk, mramor a žula, preosievanie, tehlové štiepky, krycie syntetické materiály (agrospan, lutrasil, spunbond, geotextília).

Ak máte možnosť, pokryte postele v októbri až novembri slamou, pilinami, burinou (iba bez semien), rašelinou. Ak tieto materiály nie sú k dispozícii, potom jednoducho pokryte zem viacvrstvovými novinami, časopismi, lepenkou.

Pre zaujímavosť môžete porovnať dve postele, ktoré na jar vyšli zo zimy. Na tej, ktorá bola zakrytá, je zem mäkká, pórovitá, voľná, bez náznaku, že ju zmyjú pramenité vody. Pôda na druhom nekrytom lôžku bude hustá, „zabetónovaná“, s jasnými znakmi búrovej vody.

Druhým spôsobom, ako na jar zachovať pórovitú pôdu, je na jeseň zasiať zelené hnojenie.

"Siderata" sú rastliny vysiate s cieľom zvýšiť úrodnosť pôdy, chrániť ju pred burinou, zbaviť sa chorôb a škodcov.

Ako fungujú zelené hnojivá na jeseň? Niektoré z nich do novembra získajú dobrú zelenú hmotu (horčica, repka, ovos, hrášok) a v zime zmrazené pôsobia ako kompost, t.j. pokryť pôdu mäkkým kobercom, ktorý na jar hnije a zavádza do pôdy ďalšie organické látky, minerálne látky, ktoré zelený hnoj vykonával z hĺbky ornej vrstvy.

Ostatné, trvalky (raž, lucerna, sainfoin, vlčí bôb), tiež pôsobia ako ochranný koberec, ale na jar sa naďalej rozvíjajú, svojimi koreňmi prerážajú zem a vytvárajú systém vlásočníc, priechodov, ktoré umožňujú voľný priechod vzduchu a vlhkosti. preniknúť do pôdy. Vďaka tomu sa pôdne mikroorganizmy, červy, baktérie, huby rýchlo množia. Všetky vytvárajú humus, ktorý zvyšuje úrodnosť pôdy. Pramenité vody voľne prúdia do hlbín. Po erózii niet ani stopy. Hustá zelená hmota siderátov na jar dáva dostatok organického mulča, ktorý sa používa na zakrytie záhonov.

Látky uvoľňované niektorým zeleným hnojom odstrašujú škodcov a zabraňujú rozvoju chorôb.


Poistenie vidieckeho domu - to, čo vlastníci potrebujú vedieť

Poistenie majetku je vážna vec. Len málo ľudí dokáže pozvať poisťovacieho agenta a prediskutovať s ním všetky problémy. Takto funguje naša mentalita - veríme, že našej ekonomike sa nemôže nič stať. Príkladov opaku je však neúrekom. Hovorí sa: „Keby som vedel, kam spadnúť, roztiahol by som slamky.“ Reč je len o poistení majetku. Čo musia vlastníci letných chát v tejto veci vedieť? Poďme si na túto otázku odpovedať na príklade histórie občana N z provinčného mesta Kasimov v Riazanskej oblasti.

"Môj manžel a ja sme sa rozhodli poistiť našu daču." Pre väčšinu našich občanov je táto téma „temný les“. No pred pozvaním poisťovacieho agenta sme si samozrejme prečítali, čo, ako a koľko. Teória otázky je však jedna vec a prax druhá.

K dači dorazil poisťovateľ - živá a zhovorčivá žena v strednom veku. Začal som radiť poistiť si drahšie všetko, čo som videl na našej farme. A hovorím jej o našom plote. Tvrdia, že je žiaduce poistiť si ich osobitne. Náš dom stojí na križovatke a plot môže v prvom rade trpieť neopatrnými vodičmi.

Poisťovateľ vysvetľuje, že to nie je povolené. Plot musí byť poistený v dome. Nesúhlasím a ako radili kompetentní, trvám na svojom. A žene sa opäť hovorí ako predtým, že to údajne nie je v súlade s pravidlami. No, čo môžem povedať, potom budete musieť kontaktovať iného špecialistu.

Na druhý deň k nám prišiel šéf tejto poisťovne. Ukazuje sa, že všetko sa dá urobiť tak, ako sme chceli. Ploty poisťovacích krajín sú rozdelené do rôznych kategórií a každá z nich má svoju vlastnú cenu. Najlacnejšie na drevené, potom kovové ploty a najdrahšie na kovanie s kamennou základňou. Skrátka, uzavreli sme zmluvu o poistení letnej chaty, kde sa náklady na plot zapísali do samostatného riadku.

A tak prešlo niekoľko rokov. Každý rok prišiel agent do nášho vidieckeho domu, aby dostal ďalšiu platbu. Začali dokonca pochybovať, či je potrebné uzavrieť poistnú zmluvu? Ukázalo sa ale, že mzda nebola márna.


2018 inovácií

V súlade so zmenami v legislatíve je potrebné zaplatiť daň za každú budovu alebo prístavby na letnej chate. Koľko zaplatiť? - záleží na tom, ako objekt zaregistrujete (viac o tom nižšie). To všetko neplatí pre privilegovanú kategóriu občanov - dôchodcov. Nemusia platiť za obytnú budovu na mieste a za jednu z vedľajších budov (za predpokladu, že jej plocha nie je väčšia ako 50 metrov štvorcových). Zvyšok nehnuteľností podlieha zdaneniu.

Čo je zahrnuté v kategórii daňových prístavieb?

Všetko sú to kapitálové štruktúry, ktoré majú základ, ale nie sú obytné:

  • altánok s baldachýnom, postavený na nízkom základe
  • letná kuchyňa alebo pripojená veranda
  • garáž, samostatne stojaca alebo pripevnená
  • stodola, kúpeľný dom, sauna a ďalšie technické miestnosti.

Za čo nemusíte platiť daň:

  • nekapitálové stavby (bez základov): altánky, terasy, kôlne atď.
  • ľahké skleníky
  • výklenky
  • toalety
  • vonkajšia sprcha atď.

Miestne orgány môžu rozšíriť zoznam poskytovaných výhod. Ak sa chcete dozvedieť viac o pravidlách platných vo vašej mestskej časti a oblasti, kontaktujte centrum pomoci MFC a požiadajte o informácie týkajúce sa zoznamu sadzieb a výhod dane z nehnuteľností.

Aby ste čo najpresnejšie vypočítali výšku dane z pozemku a nehnuteľností, ktoré sa na ňom nachádzajú, musíte sa ubezpečiť, že všetky predmety, ktoré spadajú do kategórie zdanenia, boli úradne zaregistrované a identifikované v štátnom registri vlastníckych práv.


Uvedenie chaty do režimu „spánku“

Pred zimovaním záhradu „prikrmujte“ a záhradu „zalievajte“.

Jesenné obdobie pre obyvateľov leta nie je o nič menej dôležité ako jarné. Nielenže je potrebné mať čas na zhromaždenie zvyškov úrody ešte pred začiatkom mrazu - kladie sa základ budúcoročnej úrody. A sotva niekto bude tvrdiť, že „pastviny“, ktoré je možné odstrániť aj zo skromného šesťstého prídelu, uprostred krízy cválajúcou infláciou (od začiatku roka ceny už vyskočili o 9,1%) a znižovaním miezd dobrá pomoc nielen pre dôchodcov, ale aj pre pracujúce obyvateľstvo. Je dôležité kompetentne pripraviť vašu záhradu a zeleninovú záhradu na zimný spánok, inak na jar nepotešia majiteľov bohatým kvitnutím, rovnako ako v lete a na jeseň šťavnatými plodmi.

Odborníci povedali Segodnyi, čo, ako a v akom poradí je potrebné urobiť na osobnom pozemku pred nástupom chladného počasia: Zinoviy Sych, vedúci katedry pestovania zeleniny na Národnej univerzite pre biozdroje a manažment prírody, Viktor Strelnikov , Docent na katedre záhradníctva tej istej univerzity a vedúci výskumný pracovník závodov na ochranu laboratória záhradníckeho ústavu Ukrajinskej národnej akadémie vied Igor Ševčuk.

ZÁHRADA: DIGING, SEEM, CESTOVANIE

Niekto nemal čas skončiť so zberom a niekto z chamtivosti sa s vykopávaním mrkvy a repy neponáhľa, pretože tieto okopaniny stále rastú a sú naplnené sladkým džúsom. Riskujte však! Prvý mráz uchopí cviklu, ktorá je takmer v polovici zeme, a stane sa nevhodnou na skladovanie. Mrkva sa skrýva hlbšie v pôde, ale také studené mučenie im tiež neprospeje. Ľahký mráz medzitým nie je strašný pre neskoré odrody kapusty - nemožno ich odrezať pred prvým snehom.

Ak máte v úmysle uchovať zozbieranú plodinu v pivnici, najskôr ju poriadne vybielejte 5% roztokom vápna - zabije tak hnilobné baktérie a zelenina bude dobre skladovaná. A fumigujte prázdne skleníky sírou, jej štipľavý dym zničí patogény phytophthory a na jar sadenice paradajkových uhoriek neublížia. Pozemky nachádzajúce sa vo vlhkých nížinách často obsadzujú machy a lišajníky. Aby bolo možné vyrovnať sa s týmito nepozvanými hosťami, postriekajte pôdu 3% roztokom síranu meďnatého s prídavkom 1% síranu železnatého. V tomto ohľade možno možno „prenasledovanie“ zastaviť.

Vrcholy zemiakov, burina a opadané lístie by sa nemali spaľovať: po prvé, je to zakázané environmentálnymi právnymi predpismi, a po druhé, počas zimy v kompostovacej jame taká biomasa zhnije a zmení sa na dobré hnojivo. Mimochodom, koncom októbra alebo začiatkom novembra nezabudnite „nakŕmiť“ svoje kukuričné ​​pole: na 1 „štvorec“ záhrady pridajte 5 kg humusu, po 30 g nitrophosku a ammofosku a vykopajte postele. Ak nemáte organické hnojivá, vysaďte uprázdnenú zeleninovú záhradu ozimným ražom alebo jačmeňom a na konci jesene vykopajte ich husté sadenice: do jari sa táto zeleň zomelie a zelenina na takomto substráte vyrastie míľovými krokmi. .

Ak sa vám ešte nepodarilo vysadiť cesnak, neváhajte: pred nástupom chladného počasia musia zuby správne zakoreniť, inak zamrznú. Paštrnák netreba vykopávať - ​​dobre prezimuje v pôde a petržlen sa nebojí mrazu, ale. Myši na tom radi hodujú, takže ak s vami žijú, musíte petržlenovú vňať odstrániť. Posledná vec, ktorú musíte v záhrade urobiť, je zasiať na pierko na konci novembra kôpor, mrkvu, šalát, špenát a cibuľu, aby ihneď po rozmrznutí pôdy začali rásť.

ZÁHRADA: KRMIVO A ODEV


Neponáhľaj sa. Prerezávanie by sa nemalo začať skôr, ako listy opadnú.

V móde

Aj vedci argumentujú, či na jeseň vysadiť mladé ovocné stromy. Existuje riziko, že sadenice nestihnú pred mrazom zakoreniť a v zime uhynú, ale ak prežijú, potom na jar vyrastú rýchlejšie ako stromy vysadené v teple. A ak ste sa už rozhodli pre takýto krok, neodkladajte: korene na jeseň naďalej rastú a sadenice musia mať pred zimou čas na adaptáciu.

Všetky stromy musia byť niekoľkokrát veľkoryso napojené, inak môže v zime zamrznúť suchá zem a zomrieť. A na konci októbra - začiatkom novembra nielen dávajte vodu, ale kŕmte záhradu hnojivami. Nie je ťažké zmerať „dávku“: na 1 štvorcový. m záhradnej plochy, pridajte 25 g dusičnanu amónneho, 30 g superfosfátu a 22 g draselnej soli. Optimálne je aplikovať hnojivá do otvorov vykopaných v blízkosti kmeňov s hĺbkou 40-60 cm - to bude najužitočnejšie z vrchného obväzu. Pred mrazom prštekajte mladé stromy a všetky kôstkové ovocie - slivky, čerešne, marhule.

Okrem toho mláďatá „vystrojte“ - do výšky 1 - 1,2 m, kufre omotajte strešnou plsťou alebo vrecovinou, aby zajace nemohli kôru prehrýzť.Kôru dospelých stromov ale očistite oceľovou kefou, aby ste zničili kukly mory, ktoré sa na zimu zvyčajne skrývajú v trhlinách kôry. Aj keď niektorí škodcovia prežijú, nebude sa im páčiť 3% -ný roztok vápna s prídavkom 1% síranu meďnatého, pomocou ktorého budete musieť kmene po odizolovaní vybieliť. Po 2 - 3 týždňoch koruny stromov výdatne postriekajte 3% síranom meďnatým alebo 7% močovinou - zabijete tak patogény. Neponáhľajte prerezávať choré a len ďalšie vetvy a výhonky: to sa dá urobiť až potom, čo listy spadnú a šťavy sa prestanú hýbať, to znamená neskoro na jeseň alebo v zime. A vôbec sa nedotýkajte broskýň a marhúľ až do jari.

KVET: SKRYŤ V PODZEMÍ

Pivonky dokonale znášajú chlad, len im musíte odrezať listy takmer na samom povrchu pôdy a zapichnúť ich. Ale sissies ruže sa bojí mrazu. Odrežte ich a ponechajte výhonky dlhé 30 - 40 cm a kríky zakryte viečkami z narezaných 6 - 10-litrových fliaš na vodu alebo remeselných vriec a potom do tejto štruktúry do polovice zaryte. Naj rozmarnejšie sú gladioly a georgíny. Cibule prvej a hľuzy druhej vykopajte v polovici novembra, osušte ich a uskladnite v pivnici. V tamojšej chladnej a vlhkej atmosfére bude váš budúci kvetinový záhon pokojne čakať na jar.

BERRY: STRIHNUTÝ, NEROBIŤ SA!

Do konca októbra môžete stále vysádzať kríky záhradných jahôd, takže ak je to súčasťou vašich plánov, poponáhľajte sa. Po 2 - 3 týždňoch bude najlepší čas na kŕmenie jahôd na 1 štvorcový. m vezme 15-20 g karbamidu, močoviny, dusičnanu amónneho alebo draselného a 3-4 kg humusu. A s prvými mrazmi zakryte jahodové záhony zimnou „dekou“ zo slamy, suchého lístia alebo hoblín.

Do polovice novembra - pokiaľ, samozrejme, nezasiahne mráz - môžete vysadiť kríky malín, čiernych a červených ríbezlí, egrešov. Je prvoradé rozmnožovať všetky pomenované kríky, preto ostrým nožom opatrne zastrihnite kríky pozdĺž koreňov - a máte hotovo. Ale toto „bodnutie“ nebude obmedzené. Nájdite si čas na riedenie ríbezlí a egrešov. Môžete to urobiť na jar, ale potom budú vaše ústa plné starostí. Nestojte na obrad s prerezávaním - v každom z kríkov by nemalo byť viac ako 15 výhonkov, umiestnených tak, aby na jar slnečné lúče dosiahli každú vetvu, potom budú bobule veľké a sladké. A nepoužívajte mandle s malinou - bezohľadne vylomte všetky výhonky, s výnimkou tých, ktoré vyrástli tento rok: iba oni zviažu bobule.


Ako kúpiť opustenú chatu? “

Odpovede Predseda prezídia Všeruskej verejnej organizácie „Zväz ruských záhradkárov“ Oleg Valenchuk:

- SNT nemá právo nakladať s opustenými chatami, pretože majú majiteľov, dedičov.

Túto otázku je však možné vyriešiť inými spôsobmi. Prvý: nezávisle nájdete majiteľa daného webu a dohodnete s ním kúpu. Druhá: podáte žiadosť u predsedu SNT s vyhlásením o svojej pripravenosti kúpiť túto stránku. Postup zaistenia tejto stránky (článok 284 občianskeho zákonníka Ruskej federácie) trvá od 1,5 do 3 rokov.

Právomoci predsedu partnerstva v tejto situácii sú nasledujúce. Vypracuje zoznam parciel, ktoré sa nepestovali 3 roky. Potom zašle majiteľom pozemkov oznámenia, že chata je v nevyhovujúcom stave, to znamená, že nie je využívaná na určený účel, neplatia sa príspevky do SNT a pod. V oznámení predseda predpíše, aby SNT v r. v prípade ďalšej nečinnosti majiteľa sa bude musieť obrátiť na súd, ktorý požiada o zrušenie stránky. Ďalej predseda odovzdá obci listinu opustených parciel a zoznam členov SNT, ktorí si želajú tieto parcely získať, s petíciou, aby sa tieto parcely zmocnili a prerozdelili v prospech členov SNT, ktorí si želajú tieto parcely získať bez dražby.

Po dokončení postupu na stiahnutie stránky, ktorá sa vám páči, ju zakúpite v súlade s regionálnymi právnymi predpismi.


Pozri si video: Ako začať šetriť peniaze